| |
ΔΟΜΑΙΟΣ Ανάπτυξη και Αξιοποίηση ΑκινήτωνΚεντρική Διεύθυνση
Πλάτωνος 161
Καλλιθέα, 176 74
Αθήνα, Ελλάδα
Τηλ: +30 210 94 18 426
Κιν: +30 6977 461553
Παράρτημα Ξυλοκάστρου
Παναγή Τσαλδάρη 13
ΤΚ 20400
Τηλ: +27430 22007
Κιν: +30 6944 313390 info@domaios.com |  | |  |
|
|
| Αρχική Σελίδα » Πληροφορίες » |
  |
Πληροφορίες 
Η αγορά ενός ακινήτου, βασικής ή εξοχικής κατοικίας, καλύπτεται από τον αγοραστή με ή χωρίς δανειοδότηση.
Για την περίπτωση άνευ δανείου, ισχύει:
- Προκαταβολή 2% της αγοραστικής αξίας του ακινήτου
- Καταβολή, σταδιακά, με την πρόοδο των εργασιών, των συμφωνημένων, στο συμβόλαιο, χρηματικών ποσών.
- Εξόφληση της αγοράς και των παροχών, κατά την παράδοση, και χορήγηση από τον κατασκευαστή συμβολαιογραφικού εξοφλητήριου και πρωτοκόλλου παράδοσης - παραλαβής
Για την περίπτωση δανείου, ισχύει:
- Προκαταβολή 2% της αγοραστικής αξίας του ακινήτου
- Έρευνα των υποψηφίων ιδιοκτητών στις τράπεζες για το δικαίωμα και τους όρους λήψης δανείου
- Για την έγκριση δανείου, η τράπεζα ζητά από τους υποψήφιους αγοραστές να προσκομίσουν από τους κατασκευαστές τα εξής δικαιολογητικά:
- άδεια οικοδομής
- τοπογραφικό
- κάτοψη ορόφου
- σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας
- συμβόλαιο αγοράς οικοπέδου
- Νομικός έλεγχος
- Μετά την έγκριση δανείου, σύνταξη και υπογραφή συμβολαίου. Το υπόλοιπο του ποσού καταβάλλεται σταδιακά μετά από έλεγχο του μηχανικού τραπέζης, για πιστοποίηση της προόδου των εργασιών
- Εξόφληση της αγοράς και των παροχών κατά την παράδοση, και χορήγηση απ'τον κατασκευαστή συμβολαιογραφικού εξοφλητηρίου και πρωτοκόλλου παράδοσης - παραλαβής
Οικονομικές επιβαρύνσεις για τον αγοραστή αποτελούν:
- τα συμβολαιογραφικά έξοδα
- τα δικηγορικά έξοδα
- τα έξοδα υποθηκοφυλακείου
- οι φόροι δεύτερης κατοικίας
- η επιβάρυνση προσημείωσης ακινήτου, στην περίπτωση δανείου
- οι δαπάνες παροχών, δηλαδή:
- θερμοστάτες χώρου
- κεντρική κεραία (πρίζες, ενισχυτές)
- θυροτηλεόραση - θυροτηλέφωνο
- μετρητής ρεύματος - μετρητής νερού - αποχέτευση
- αγορά - τοποθέτηση φωτιστικών σωμάτων ή spots στους εσωτερικούς και κοινόχρηστους χώρους
- πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου
- το κηπευτικό χώμα για τα παρτέρια, τα καλλωπιστικά φυτά,οι γραμμές και τα φωτιστικά σώματα κήπου, τα ποτιστικά μηχανήματα
- αυτόματοι μηχανισμοί και τηλεχειριστήρια (π.χ. γκαραζόπορτες)
- απορροφητήρες - θερμοσίφωνες (αγορά και τοποθέτηση)
- οποιαδήποτε, μη συμφωνημένη από το συμβόλαιο, αλλαγή σε υλικά ή εργασία στο διαμέρισμά του
|
|
|
